Penthouse mit großer Dachterrasse und traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser

ObjektnummerQT845
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
OrtOberndorf in Tirol
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche153 m²
Wohn-/Nutzfläche151 m²
TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete3.900 €
Freitext Preis3.900,00 Kaltmiete zzgl. 600,00 Euro Betriebskosten = 4.500,00 Euro Warmmiete

Lage

Das repräsentative Penthouse befindet sich in sonnenverwöhnter und sehr ruhiger Bestlage und bietet einen wundervollen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Von der großzügigen Dachterrasse hat man einen imposanten Ausblick auf die markanten Berge der Region. Der malerische Ort liegt einerseits direkt am Fuße vom Wilden Kaiser und auf der anderen Seite ragt das Kitzbüheler Horn empor. Im Sommer ist der Ort ein beliebter Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für Familien bietet sich ebenfalls eine Vielzahl an Aktivitäten. Für Wintersportfans gibt eine große Auswahl: Es warten kilometerlange bestens präparierte Langlaufloipen und eine Naturrodelbahn auf Ihren sportlichen Einsatz. Das Skigebiet Kitzbühel als auch die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental mit ihren zahllosen Pistenkilometern und urigen Hütten sind nah. Kulinarisch kommt man in Oberndorf auch nicht zu kurz, es gibt Cafés und Restaurants, die eine vielseitige Gastronomie bieten. Für eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt. Durch die günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern von Oberndorf!
Das Penthouse besticht durch seine gelungene Raumaufteilung und den modern-alpinen Charakter. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen Flurbereich, welcher bereits mit Einbauschränken ausgestattet ist und viel Platz für Garderobe bietet, empfangen. Vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder mit Dusche, Badewanne und finnischer Sauna und ein Gäste-WC schließen sich an. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Einbauküche ist der Mittelpunkt der Wohnung und schafft Raum für gesellige Treffen mit der Familie und Freunden. Vom Wohnbereich gelangt man auf die große Dachterrasse, welche mit einem umlaufenden Balkon verbunden ist. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Shortfacts

Oberndorf – Penthouse mit ca. 151 m² Wohn-/Nutzfläche, hochwertige Holzböden, ein umlaufender Balkon mit großer Dachterrasse mit Bergblick, Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, offene Einbauküche mit Weinkühlschrank, 4 schöne Schlafzimmer, 2 Bäder, eines mit finnischer Sauna, Gäste-WC, Garderobe und Einbauschränke, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Keller, 1 Tiefgaragenstellplatz. Monatlicher Mietpreis 3.900,00 Euro zzgl. 600 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.

Ihre Ansprechpartnerin

  • Simone Maurer
Frau Simone Maurer
E-Mail: office@maurer-immobilien.at
Tel.: +43 664 239 20 61
Mobil: +43 664 239 20 61

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