Stylishes Anwesen in unmittelbarer Nähe zum Skilift

ObjektnummerSF239
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtKitzbühel
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer5
Wohn-/Nutzfläche412
Grundstücksfläche800
TerrasseJa
BalkonJa
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
Nettokaltmiete15.000 €

Lage

Stylishes Anwesen in unmittelbarer Nähe zum Skilift - langfristig oder für die Wintersaison. Dieses elegante und voll ausgestattete Landhaus befindet sich in zentraler Lage von Kitzbühel. Die legendäre Sportstadt vereint Tradition und Lifestyle und begeistert nicht nur mit Ihrem einzigartigen, traditionellen Tiroler Flair, sensationellen sportlichen Events und Top-Veranstaltungen, sondern auch mit gehobener Hotellerie sowie vielseitiger Gastronomie und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau. Im Sommer gilt es über 50 km Wanderwege zu entdecken. Vier Golfplätze laden zu entspannten Partien ein. Diverse Badeseen bieten Zeit für Entspannung und 750 km Fahrrad und Mountainbike-routen wecken den sportlichen Ehrgeiz. Die äußerst attraktive Fußgängerzone mit Ihren schönen Boutiquen, netten Bars und gemütlichen Restaurants lädt zu einem Shoppingbummel, entspannten Drinks und einem guten Essen ein. Das Kitzbüheler Skigebiet mit seinen 234 km wird nicht umsonst immer wieder zum weltweit besten Skigebiet gekürt. Zusätzlich finden Sie wunderschöne Winterwanderwege und Langlaufloipen in der Region. Die Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieses äußerst geschmackvoll ausgestatteten Hauses fühlt man sich sofort Zuhause angekommen. Es bietet sich ein exklusiver Wohnkomfort gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen, direkt daran angrenzend das zauberhafte Esszimmer und die Profiküche. Ein Fernsehzimmer mit riesigem Flat TV lädt zum Schauen spannender Serien ein. Von Wohnbereich aus gelangt man direkt in den schönen Garten, in dem sich auch ein Saunahäuschen befindet. Im ersten Obergeschoß sind drei kuschelige Schlafzimmer mit den jeweiligen Badezimmern en Suite. Vom großen Sonnenbalkon aus genießt man einen traumhaften Blick auf die Tiroler Bergwelt und die Stadt Kitzbühel. Im Untergeschoß bietet ein professionell ausgestatteter Fitnessraum viele Möglichkeiten seinen Körper fit zu halten. Für Weinliebhaber ist ein großer Weinschrank vorhanden. Zwei schöne Schlafzimmer und zwei edle Duschbäder sowie ein Abstellraum komplettieren diese Etage. Ebenfalls zum Angebot gehören ein einladender Skiraum und eine Doppelgarage, welche Patz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Shortfacts

Kitzbühel – zauberhaftes Landhaus, stylisch möbliert mit ca. 412 m² Wohnnutzfläche und ca. 800 m² Grundstücksfläche, gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, charmantes Esszimmer, hochwertige Einbauküche, Lounge-Fernsehraum, große Sonnenterrasse mit weitläufigem Garten, Saunahäuschen, Balkon, 5 schöne Schlafzimmer, 5 moderne Bäder, 1 Gäste-WC, Garderobe, Abstellräume, großer Weinschrank, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, hochwertige Holzböden, Fußbodenheizung, Skiraum, Garage und Außenstellplätze. Monatlicher Mietpreis 15.000,00 Euro inklusive MwSt. zzgl. Betriebskosten. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.

Ihre Ansprechpartnerin

  • Simone Maurer
Frau Simone Maurer
E-Mail: office@maurer-immobilien.at
Tel.: +43 664 239 20 61
Mobil: +43 664 239 20 61

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