Living in dream location above the Schwarzsee

Property no.PH110
Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeTop Floor
TownKitzbühel
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Balcony/Patio areas60 m²
Living effective area60
BalconyYes
Parking1 Private parking space
Rent without utilities1.100 €
Free text price1.100,00 Euro Kaltmiete + 200,00 Euro Betriebskosten = 1.300,00 Euro Warmmiete

Location

Das charmante Apartment liegt in leichter Hanglage oberhalb vom Schwarzsee und bietet einen spektakulären Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Die legendäre Sportstadt vereint Tradition und Lifestyle und begeistert nicht nur mit Ihrem einzigartigen, traditionellen Tiroler Flair, sensationellen sportlichen Events und Top-Veranstaltungen, sondern auch mit gehobener Hotellerie sowie vielseitiger Gastronomie und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau. Im Sommer gilt es über 50 km Wanderwege zu entdecken. Vier Golfplätze laden zu entspannten Partien ein. Diverse Badeseen bieten Zeit für Entspannung und 750 km Fahrrad und Mountainbike-routen wecken den sportlichen Ehrgeiz. Die äußerst attraktive Fußgängerzone mit Ihren schönen Boutiquen, netten Bars und gemütlichen Restaurants lädt zu einem Shoppingbummel, entspannten Drinks und einem guten Essen ein. Im Winter lockt die berühmte „Streif“ und das „Hahnenkammrennen viele Besucher an. Das Kitzbüheler Skigebiet mit seinen 234 km wird nicht umsonst immer wieder zum weltweit besten Skigebiet gekürt. Zusätzlich finden Sie wunderschöne Winterwanderwege und Langlaufloipen in der Region. Die Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Property description

Herzlich Willkommen in diesem charmanten Juwel!
Das Apartment befindet sich im Dachgeschoß eines Einfamilienhauses und ist über eine Außentreppe mit eigenem Eingang begehbar.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück dieser zauberhaften Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Zwei große Balkone bieten einen spektakulären Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt und geben viel Raum zum Entspannen. Ein kuscheliges Schlafzimmer und ein kleines Duschbad schließen sich an. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Shortfacts

Kitzbühel – teilmöbliertes Dachgeschoßapartment mit ca. 60 m² Wohnnutzfläche und mit Traumausblick, großes Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche, 2 Balkone, 1 schönes Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Waschmaschine, Holzböden, Gas-Fußboden-Zentralheizung, Außenstellplatz. Monatlicher Mietpreis 1.100,00 Euro inklusive MwSt. zzgl. 200,00 Euro Betriebskosten. Kaution 2 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.

Your contact person

Ms. Simone Maurer
E-mail: office@maurer-immobilien.at
Phone +43 664 239 20 61

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