Lichtdurchflutete Büro/Praxis/Geschäftsfläche in zentraler Lage von Sankt Johann

ObjektnummerMF825
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypGewerbefläche
OrtSankt Johann in Tirol
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzfläche205
Stellplätze3 Freiplätze
Nettokaltmiete2.870 €
Freitext PreisWarmmiete: 2.870,00€ + BK 512,50€ = 3.382,50€ Warmmiete zzgl. 20% MwSt.

Lage

Die attraktive Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Sankt Johann und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
Die historische Markgemeinde St. Johann liegt zwischen dem Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers und dem Kitzbüheler Horn. Die Stadt ist eine moderne Sommer- und Winterdestination, welche ein hervorragendes Netz an Rad- und Wanderwegen bietet. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Ein vielfältiger Eventkalender sowie schöne Ausflugsziele bieten alles was das Herz begehrt. Die Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München sind in weniger als 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Arbeiten mit Flair!
Die ebenerdige ca. 205 m² große Gewerbefläche eignet sich sehr gut für eine Ordination oder bietet sich auch perfekt als Büroräumlichkeit sowie als Geschäftsfläche an. Je nach Bedarf lässt sich die Fläche gut aufteilen. Die große Fensterfront bringt viel Licht in die Räumlichkeiten. Eine kleine Teeküche und ein WC komplettieren das Ensemble. Ein Lagerraum im Untergeschoß mit 50 m² kann man für 250,00 Euro dazu mieten. Es stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Shortfacts

Sankt Johann – Gewerbefläche für Ordination, Büro oder Ladengeschäft mit ca. 205 m² Nutzfläche zzgl. 50 m² Lagerfläche im Keller für 250,00 Euro extra. Monatlicher Mietpreis 2.870 Euro zzgl. 512.50 Euro Betriebskostenvorauszahlung, zzgl. 20 % MwSt.
Direkt mit dem Anbieter sind der Strom (Tiwag) und der Müll (Gemeinde) abzurechnen. Energieausweis in Arbeit.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Simone Maurer
E-Mail: office@maurer-immobilien.at
Tel.: +43 664 239 20 61

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