Lifestyle deluxe über den Dächern von Kitzbühel

ObjektnummerLC722
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
OrtKitzbühel
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Wohn-/Nutzfläche155 m²
BalkonJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete4.400 €
Freitext Preis4.400,00 Euro Kaltmiete + 440,00 Euro Betriebskosten = 4.840,00 Euro Warmmiete

Lage

Die zauberhafte Maisonettewohnung befindet sich mitten im Zentrum von Kitzbühel.
Die legendäre Sportstadt vereint Tradition und Lifestyle und begeistert nicht nur mit Ihrem einzigartigen, traditionellen Tiroler Flair, sensationellen sportlichen Events und Top-Veranstaltungen, sondern auch mit gehobener Hotellerie sowie vielseitiger Gastronomie und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau. Im Sommer gilt es über 50 km Wanderwege zu entdecken. Vier Golfplätze laden zu entspannten Partien ein. Diverse Badeseen bieten Zeit für Entspannung und 750 km Fahrrad und Mountainbike-routen wecken den sportlichen Ehrgeiz. Die äußerst attraktive Fußgängerzone mit Ihren schönen Boutiquen, netten Bars und gemütlichen Restaurants lädt zu einem Shoppingbummel, entspannten Drinks und einem guten Essen ein. Im Winter lockt die berühmte „Streif“ und das „Hahnenkammrennen viele Besucher an. Das Kitzbüheler Skigebiet mit seinen 234 km wird nicht umsonst immer wieder zum weltweit besten Skigebiet gekürt. Zusätzlich finden Sie wunderschöne Winterwanderwege und Langlaufloipen in der Region. Die Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine einzigartige und luxuriöse Wohnung inmitten des legendären Wintersportortes Kitzbühel suchen und dabei nicht auf komfortables Wohnen und eine großartige Lage verzichten möchten, dann sind Sie bei diesem Designapartment genau an der richtigen Adresse.
Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender hochwertiger Einbauküche, welche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Vom Wohnbereich geht es hinaus auf den sonnigen Balkon, welcher einen schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt bietet.
In der unteren Etage befinden sich drei kuschelige Schlafzimmer, zwei edle Bäder sowie ein großer Sonnenbalkon. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren diesen Wohntraum.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Shortfacts

Kitzbühel – modernes Maisonette Apartment mit ca. 155 m² Wohnnutzfläche, lichtdurchflutetes Wohn- /Esszimmer mit Einbauküche, 3 schöne Schlafzimmer, 2 edle Bäder, Gäste-WC, 2 Balkone, hochwertige Holzböden, Tiefgaragenstellplatz, Keller. Monatlicher Mietpreis 4.400,00 Euro inkl. MwSt., zzgl. 440,00 Euro Betriebskosten. Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Energieausweis in Arbeit.

Ihre Ansprechpartnerin

  • Simone Maurer
Frau Simone Maurer
E-Mail: office@maurer-immobilien.at
Tel.: +43 664 239 20 61
Mobil: +43 664 239 20 61

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