Modern-alpines Gartenapartment am Golfplatz

Objektnummer	PO675
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Ort	Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	26 m²
Wohn-/Nutzfläche	79 m²
Stellplätze	1 Carport à 15.000 € (Kauf) 1 Garage à 25.000 € (Kauf)
Kaufpreis	755.000 €
Provision	3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Lage

Stylishes Neubauprojekt im alpenländischen Stil mit fünf Wohneinheiten direkt am Golfplatz Lärchenhof gelegen. Der malerische Ort ist idyllisch in den Kitzbüheler Alpen gelegen und befindet sich am Fuße des Wilden Kaisers. Herrliche Rad- und Wanderwege sowie Langlaufloipen führen in direkter Umgebung vorbei und inspirieren Sie, die Natur zu genießen. Der Golfplatz „Lärchenhof“ liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt Golfbegeisterte zu vergnüglichen Stunden ein. Im Winter ist der Ort praktisch von Skigebieten umgeben. Neben den Skiliften Erpfendorf-Lärchenhof und Kirchdorf befinden sich die Skigebiete St. Johann in Tirol und Steinplatte ganz in der Nähe. Für Langläufer stehen die bekannten Kaiserloipen zur Verfügung. Zur Entspannung bietet sich das Wellness Center Kaiserquell an. Für beste Kochkunst ist in zahlreichen Restaurants in der Umgebung gesorgt. In fünfzehn Kilometern Entfernung befindet sich zudem der legendäre Ort Kitzbühel. Die bekannte Gamsstadt stellt exquisite Gastronomie bereit und bietet exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Durch die günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem zauberhaften Gartenapartment.
Hier vereinen sich gemütlich-alpiner Lifestyle und modernster Wohnkomfort in wunderschöner Lage.
Die großzügig offene Grundrissgestaltung kombiniert mit hochwertigen Altholzarbeiten und modernem Interior Design, verleihen dem Apartment ein repräsentatives und zugleich sehr gemütliches Ambiente. Zwei kuschelige Schlafzimmer, zwei Duschbäder sowie ein durchdachtes Wohnkonzept, mit großer Sonnenterrasse und ca. 100 m² Garten, bieten dem neuen Eigentümer alle nur erdenklichen Annehmlichkeiten. Neben der Erfüllung Ihres lang gehegten Wohntraumes kommen Sie mit diesem zauberhaften Apartment zusätzlich in den Genuss eines wertbeständigen Investments.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Kirchdorf (Ortsteil Erpfendorf) - modernes Gartenapartment mit ca. 79m² Wohn-/Nutzfläche und 25,77 m² Sonnenterrasse mit Gartenanteil, Wohn-/Esszimmer, 2 schöne Schlafzimmer, 2 moderne Duschbäder, Küche kann auf Wunsch gegen Aufpreis eingebaut werden, hochwertige Ausstattung mit Altholzelementen und Eichenholzböden-/türen, Beheizung mittels Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Lift, Kellerabteil, Tiefgaragen- oder Carportstellplatz (25.000,00 Euro bzw. 15.000,00 Euro), Fertigstellung Herbst 2022.