Attraktive Bürofläche in repräsentativem Ambiente im Zentrum von Kitzbühel

Objektnummer	HM853
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
Ort	Kitzbühel
Anzahl Zimmer	2
Wohn-/Nutzfläche	94 m²
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete	1.255,80 €
Provision	2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Lage

Die attraktive Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Kitzbühel und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
Die legendäre Sportstadt vereint Tradition und Lifestyle und begeistert nicht nur mit Ihrem einzigartigen, traditionellen Tiroler Flair, sensationellen sportlichen Events und Top-Veranstaltungen, sondern auch mit gehobener Hotellerie sowie vielseitiger Gastronomie und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Arbeiten mit Flair!
Die im 1. Stockwerk eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses gelegene ca. 92m² große Gewerbefläche bietet sich perfekt als Büroräumlichkeit an. Die Gewerbefläche ist barrierefrei bequem mit dem Lift zu erreichen.
Die Fläche ist momentan in zwei Räume aufgeteilt. Die Fensterfronten bringen viel Licht in die Räumlichkeiten. Ein WC und ein kleiner Vorraum komplettieren das Ensemble. Ein Garagenstellplatz könnte kostenpflichtig dazu gemietet werden, Freiplätze für die Gewerbeeinheit stehen zur Verfügung.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Kitzbühel – Gewerbefläche für ein Büro mit ca. 94 m², momentan aufgeteilt in 2 Räume, WC, Vorraum, barrierefrei zu erreichender Lift, 1 Tiefgaragenstellplatz kann kostenpflichtig dazu gemietet werden, Freiplätze vorhanden. Monatlicher Mietpreis 1.255,80 Euro zzgl. 324,10 Euro Betriebskostenvorauszahlung, zzgl. 315,98 Euro MwSt. = 1.895,88 Euro Warmmiete. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.