Exklusives vollausgestattetes Chalet in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz

Objektnummer	AY662
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Chalet
Ort	Ellmau
Grundstücksfläche	870 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Balkone	3
Anzahl Terrassen	2
Wohn-/Nutzfläche	300 m²
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Moebliert	Voll
Nettokaltmiete	5.400 €
Freitext Preis	5.400,00 Euro inkl. MwSt. zzgl. Betriebskosten nach Verbrauch
Provisionsfrei	Ja

Lage

Das charmante Landhaus im Tiroler Stil befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz von Ellmau.
Das „Bergdoktordorf“ am Fuße des Wilden Kaisers ist nicht nur die Heimat der bekannten TV-Serie auch hat die Natur Ellmau ein imposantes Rundumpanorama geschenkt.
Herrliche Rad- und Wanderwege sowie Langlaufloipen führen in direkter Umgebung vorbei und inspirieren Sie die Natur zu genießen. Zwei Golfplätze „Kaisergolf“ (9 Loch) und „Golfplatz Wilder Kaiser“ (27 Loch) laden Golfbegeisterte zu sportlichen Stunden ein.
Für Skisportbegeisterte liegt das größte zusammenhängende Skigebiet, die „Skiwelt Wilder Kaiser Brixental“, direkt vor ihrer Haustüre.
Der charmante Ortskern mit seinen zahlreichen Geschäften und der vielseitigen Gastronomie bietet viele Möglichkeiten zum Verweilen und Genießen.
In nur zehn Kilometer Entfernung befindet sich zudem der Nobelort Kitzbühel. Die bekannte Gamsstadt stellt exquisite Kulinarik bereit und bietet exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Die Flughäfen München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Stunde erreichbar.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus für die ganze Familie gepaart mit viel Luxus, einem schönen Garten und unmittelbar am Golfplatz gelegen?
Dann sind sie hier exakt an der richtigen Adresse.
Beim Betreten dieses äußerst geschmackvoll ausgestatteten Chalets fühlt man sich sofort zuhause angekommen. Es bietet sich ein exklusiver Wohnkomfort gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung. Im Dachgeschoß wird der neue Mieter von einem lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit einem offenen Sichtdachstuhl, einem gemütlichen Kamin und einer hochwertigen Profiküche mit „Back Kitchen“, welche die Herzen der Hobbyköche höherschlagen lässt, empfangen. Ein Bürobereich schafft die Möglichkeit von Zuhause aus zu arbeiten. Von den großen Sonnenbalkonen aus genießt man einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Kitzbüheler Bergwelt. Sie laden zum Entspannen bei einem schönen Glas Wein und zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich das Masterschlafzimmer mit Ankleidebereich und direkt daran angrenzend das edle Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Masterschlafzimmer gelangen Sie direkt in den zauberhaften Garten. Zwei weitere Schlafzimmer mit modernen Duschbädern schließen sich an. Im Untergeschoß des Hauses gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad, hier bietet sich auch die Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer. Ein Hauswirtschafts-/ und ein Technikraum, sowie ein Schrankraum schließen sich an.
Ebenfalls zu diesem Angebot gehören eine Doppelgarage und Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Ellmau – exklusives Chalet mit ca. 300 m² Wohnnutzfläche und ca. 870 m² Grundstücksfläche, sonnendurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und Designerküche mit „Back Kitchen“, Bürobereich, 3 schöne Sonnenbalkone, zauberhafter Garten mit zwei Terrassen, 3 elegante Schlafzimmer, 3 luxuriöse Bäder, Gäste-WC, Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad (hier bietet sich auch die Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer), Schrankraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, hochwertige Eichenholzböden, Gas-Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Doppelgarage und Außenstellplätze. Monatlicher Mietpreis 5.400,00 Euro inkl. MwSt. zzgl. Betriebskosten nach Verbrauch. Kaution 3 Bruttomonatsmieten.