Charmante Dachgeschoßmaisonette mit Kamin in unmittelbarer Nähe zum Skilift in Jochberg

Objektnummer	TU559
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
Ort	Jochberg
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	60 m²
Wohn-/Nutzfläche	108 m²
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Moebliert	Teil
Nettokaltmiete	2.650 €
Freitext Preis	2.650,00 Euro inkl. Betriebskostenpauschale zzgl. Strom und Internet
Provisionsfrei	Ja

Lage

Das zauberhafte Apartment mit großer Sonnenterrasse befindet sich in einem Tiroler Landhaus in fußläufiger Nähe zum Skilift in Jochberg.
Die charmante Ortschaft liegt 8 km südlich von Kitzbühel inmitten der Kitzbüheler Südberge und ist im Sommer ein Paradies für Wanderer. Der Ort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur von der Nahversorgung bis zum Skiverleih.
Im Winter ist Jochberg der perfekte Ausgangspunkt für variantenreiche Skiabfahrten. Vom Ortszentrum aus kommen Sie direkt und schnell mit der modernen „Wagstättbahn“ in das grandiose Kitzbüheler Skigebiet, das bereits mehrfach zum weltweit besten Skigebiet gekürt wurde. Für Langlaufbegeisterte führen die bestens präparierten Loipen direkt vom Ortszentrum durch die Region.
Über das ganze Jahr zieht diese charmante Tiroler Ortschaft Sport- und Naturbegeisterte an und bietet neben attraktiven Trails für Wanderer und Mountainbiker ein idyllisch gelegenes Waldbad, ein Bauernmuseum oder den Sintersbacher Wasserfall und etliche bewirtschaftete Almhütten.
Zusätzlich erwähnenswert ist die absolut gehobene kulinarische Infrastruktur und der eindrucksvolle Wellnessbereich im 5*-Hotel Kempinski – „Das Tirol“.
Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in ca.1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Ein Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.
Die Wahl des alpinen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-Essbereich mit seinem knisternden Kamin bietet viel Atmosphäre für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse (ca. 50 m²), die wie eine Oase zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt und einen herrlichen Blick über die Tiroler Bergwelt eröffnet. Die gemütliche Holzeinbauküche bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Zwei kuschelige Schlafzimmer, eines davon mit elegantem Ankleidebereich, sowie die edlen, luxuriösen Badezimmer – eines sogar mit wohltuender Dampfdusche – schaffen Orte zum Träumen und Genießen. Ein praktischer Abstellraum und ein stilvolles Gäste-WC ergänzen das harmonische Wohnkonzept.
Ein Garagenstellplatz rundet dieses einzigartige Wohnparadies ab und macht es zu einem echten Traum für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Die Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Jochberg – teilmöbliertes Maisonette Apartment mit ca. 108 m² Wohnnutzfläche, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, gemütliche Einbauküche, große Sonnenterasse (ca. 50 ²) mit schönem Ausblick, fußläufige Nähe zum Skilift, 2 schöne Schlafzimmer, Ankleidebereich, 2 edle Bäder, Dampfdusche, Gäste-WC, Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum, allgemeiner Ski-/ und Fahrradraum, Garagenstellplatz. Monatlicher Mietpreis 2.650,00 Euro inklusive Betriebskostenpauschale. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.