Charmante Gartenwohnung mit gemütlichem Kachelofen in sonniger Lage von Reith

Objektnummer	FB008
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Ort	Reith bei Kitzbühel
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Gartenfläche	350 m²
Wohn-/Nutzfläche	150 m²
Stellplätze	2 Freiplätze
Nettokaltmiete	1.900 €
Freitext Preis	1.900,00 Euro zzgl. 180,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
Provisionsfrei	Ja

Lage

Die traumhafte Lage der Wohnung ermöglicht es, sämtliche Nahversorger sowie den Kitzbüheler Country Club in nur wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
Ruhig und sonnig gelegen, zugleich zentral und bestens angebunden, präsentiert sich diese Gartenwohnung als charmanter Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl
Die Gemeinde Reith befindet sich in unmittelbarer Nähe zur nur 5 km entfernten Sportstadt Kitzbühel. Im Norden des malerischen Dorfes befindet sich der Wilde Kaiser und im Osten das wunderschöne Wandergebiet Bichlach. Das Schloss Münichau gilt als Wahrzeichen von Reith und beheimatet ein Hotel. Der Kitzbüheler Countryclub in Reith ist der erste Private Member Club, welcher seinen Mitgliedern einiges an exklusiven Sonderleistungen bietet. Für Pferdesportfans ist Reith der jährliche Treffpunkt für das legendäre Poloturnier im Winter.
Für beste Kulinarik ist in Reith mit zahlreichen ausgezeichneten Restaurants gesorgt.
Das Naturschutzgebiet um das Waldbad Gieringer Weiher und den moorhaltigen Schwarzsee lädt zu Spaziergängen und zum Baden ein. Der 18 Loch Golfplatz Schwarzsee-Reith bietet Golffreunden die Möglichkeit zu einer Partie. Im Winter ist er der Einstieg in die bestens präparierten Langlaufloipen.
Für Wintersportfans gibt eine große Auswahl: Das Skigebiet Kitzbühel als auch die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental mit ihren zahllosen Pistenkilometern und urigen Hütten sind nah. Die neue Fleckalmbahn befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und Reith selbst verfügt über eine mehrfach ausgezeichnete Skischule, welche sich besonders für Kinder anbietet.
Die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind in weniger als 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Ein Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen mit großem Garten.
Die Wahl des traditionellen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen bietet den perfekten Rahmen für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne Sonnenterrasse und in den zauberhaften großzügigen Garten. Die moderne Einbauküche mit offener Durchreiche zum Wohn-/Essbereich bietet alles, was das Herz begehrt, und lädt Hobbyköche zum Zaubern köstlicher Speisen ein. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC schließen sich an.
Zwei Außenstellplätze sowie ein allgemeiner Ski- und Fahrradraum komplettieren diesen Wohntraum.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Reith b. Kitzbühel, charmante Gartenwohnung mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche, zauberhafter Garten (ca.350 m²) mit Sonnenterrasse und schönem Ausblick, gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, moderne Einbauküche, 3 schöne Schlafzimmer, 2 moderne Bäder, Gäste-WC, Holzböden, Gas-Zentralheizung, 2 Außenstellplätze, allgemeiner Ski- und Fahrradraum, Monatlicher Mietpreis 1.900,00 Euro inklusive MwSt. zzgl. 180,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.