Zauberhaftes Chalet mit traumhaft angelegtem Garten in sonniger Panoramalage

Objektnummer	KG846
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
Ort	Brixen im Thale
Grundstücksfläche	812 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	2
Wohn-/Nutzfläche	206 m²
Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze
Moebliert	Teil
Nettokaltmiete	3.400 €
Freitext Preis	3.400,00 Euro zzgl. 580,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
Provisionsfrei	Ja

Lage

Das zauberhafte Chalet befindet sich außerhalb des Ortskerns von Brixen in einer sonnigen und ruhigen Lage. Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten befindet sich der zauberhafte Ort Brixen im Thale. Im Sommer zählt der Ort zu einem der beliebtesten Urlaubsziele für Wanderer, Familien, Mountainbiker und Golfer. Herrliche Rad- und Wanderwege sowie Langlaufloipen führen in direkter Umgebung vorbei und inspirieren Sie, die Natur zu genießen. Der Golfplatz „Westendorf“ liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt Golfbegeisterte zu vergnüglichen Stunden ein. Im Winter versprechen das Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und das Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg ein grenzenloses Skivergnügen. Die Ortschaft begeistert nicht nur mit ihrem traditionellen Tiroler Flair, sondern überzeugt auch mit einer guten Infrastruktur und einem vielseitigen gastronomischen Angebot. In zehn Kilometern Entfernung befindet sich zudem der legendäre Ort Kitzbühel. Die bekannte Gamsstadt stellt exquisite Gastronomie bereit und bietet exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Die Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München sind in weniger als 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein Zuhause, das das Besondere verkörpert – einzigartig, außergewöhnlich und erfüllt von behaglichem Wohlfühlflair sowie modernem Komfort?
Dann wird Sie dieses Chalet mit seinem zauberhaften Garten vom ersten Moment an begeistern. In diesem geschmackvollen Landhaus genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und zugleich all jene Vorzüge, die diese reizvolle Lage so besonders machen. Über den einladenden Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Der angrenzende Wintergarten eignet sich ideal als stilvolles Esszimmer und schafft den perfekten Rahmen für genussvolle Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die weitläufigen Sonnenterrassen mit anschließendem Garten eröffnen einen herrlichen Blick auf die Tiroler Bergwelt und laden dazu ein, Ruhe, Sonne und Natur in vollen Zügen zu genießen. Vier schöne Schlafzimmer bieten viel Raum für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsorte. Drei edle Bäder sowie eine Sauna unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort dieses besonderen Angebots. Ein weiterer Wohnraum im Obergeschoss, ein kleines Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum runden das Raumangebot harmonisch ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carportstellplatz sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Brixen im Thale - teilmöbliertes Einfamilienhaus mit ca. 206 m² Wohn-/Nutzfläche, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener hochwertiger Einbauküche, Esszimmer im Wintergarten, 1 weiterer Wohnraum, 4 gemütliche Schlafzimmer, 3 luxuriöse Bäder, Sauna, kleines Büro, Gäste-WC, Sonnenterrassen mit Traumblick und zauberhaft angelegtem großen Garten, Wirtschaftsraum, Multifunktionsraum, Holzböden, Gas-Fußbodenheizung, Carport, Außenstellplätze, 3 Abstellkammern für Fahrräder, Ski etc. Monatlicher Mietpreis 3.400,00 Euro inkl. MwSt. zzgl. 580,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.