Alpines Dachgeschoßapartment deluxe in traumhafter Sonnenlage von Reith

Objektnummer	HM803
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Ort	Reith bei Kitzbühel
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Terrassen	1
Wohn-/Nutzfläche	195 m²
Stellplätze	2 Garagen
Moebliert	Teil
Nettokaltmiete	5.665 €
Freitext Preis	5.665,00 Euro zzgl. 500,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung = 6.165,00 Euro Warmmiete
Provisionsfrei	Ja

Lage

In sonnenverwöhnter Panoramalage mit Traumblick auf die umliegende Bergwelt präsentiert sich dieses wunderschöne Apartment. Ein perfektes Zusammenspiel aus Ruhelage und allen Annehmlichkeiten eines hochwertigen Wohnkomforts. Die Gemeinde Reith befindet sich in unmittelbarer Nähe zur nur 5 km entfernten Sportstadt Kitzbühel. Im Norden des malerischen Dorfes befindet sich der Wilde Kaiser und im Osten das wunderschöne Wandergebiet Bichlach. Das Schloss Münichau gilt als Wahrzeichen von Reith und beheimatet ein Hotel. Der Kitzbüheler Countryclub in Reith ist der erste Private Member Club, welcher seinen Mitgliedern einiges an exklusiven Sonderleistungen bietet. Für Pferdesportfans ist Reith der jährliche Treffpunkt für das legendäre Poloturnier im Winter. Für beste Kulinarik ist in Reith mit zahlreichen ausgezeichneten Restaurants gesorgt. Das Naturschutzgebiet um das Waldbad Gieringer Weiher und den moorhaltigen Schwarzsee lädt zu Spaziergängen und zum Baden ein. Der 18 Loch Golfplatz Schwarzsee-Reith bietet Golffreunden die Möglichkeit zu einer Partie. Im Winter ist er der Einstieg in die bestens präparierten Langlaufloipen. Für Wintersportfans gibt eine große Auswahl: Das Skigebiet Kitzbühel als auch die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental mit ihren zahllosen Pistenkilometern und urigen Hütten sind nah. Die neue Fleckalmbahn befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und Reith selbst verfügt über eine mehrfach ausgezeichnete Skischule, welche sich besonders für Kinder anbietet. Die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind in weniger als 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in diesem Wohntraum. Mit dem Lift gelangen Sie bequem direkt in die Wohnung!
Die offene und großzügige Raumgestaltung verleiht dem Apartment ein repräsentatives und zugleich alpines Wohlfühlambiente. Hier erleben Sie alpinen Lifestyle formvollendet in traumhafter Lage.
Mittelpunkt der zauberhaften Wohnung bildet der sonnendurchflutete Wohn-/ und Essbereich mit Sichtdachstuhl, offener Einbauküche, einer Sitzecke und einem gemütlichen Kachelofen. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großen südseitig gelegenen und umlaufenden Sonnenbalkon, welcher einen spektakulären Ausblick auf die Tiroler Bergwelt bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung bietet drei luxuriöse Schlafzimmer, einen Ankleidebereich, Einbauschränke sowie zwei edle Badezimmer und ein Gäste-WC.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei Garagenstellplätze für Ihre Fahrzeuge komplettieren diesen Wohntraum der Extraklasse.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Reith – exklusives teilmöbliertes Apartment mit ca. 195 m² Wohnnutzfläche und großem Sonnenbalkon sowie einem Freisitz mit Traumausblick, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Sichtdachstuhl, hochwertiger Einbauküche, Sitzecke und Kachelofen, 3 schöne Schlafzimmer, Ankleidebereich und Einbauschränke, 2 moderne Bäder, Gäste-WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, hochwertige Holzböden, Fußbodenheizung, Lift direkt in die Wohnung, 2 Garagenstellplätze. Monatlicher Mietpreis 5.665,00 Euro inklusive MwSt. zzgl. 500,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten.