Chalet der Extraklasse - unmittelbare Nähe zur Hahnenkammbahn

Objektnummer	NQ781
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Chalet
Ort	Kitzbühel
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl Balkone	2
Anzahl Terrassen	1
Wohn-/Nutzfläche	290 m²
Stellplätze	3 Tiefgaragenstellplätze
Moebliert	Teil

Lage

Etwas erhöht über der Stadt Kitzbühel bereitet dieses neuwertige Chalet Liebhabern gepflegter Wohnkultur und Schifreaks gleichermaßen große Freude. Die Lage bietet traumhafte Ausblicke, völlige Ruhe, die Schiabfahrt Asten, die bis zur Hahnenkamm-Gondelbahn führt, ganz in der Nähe sowie die Erreichbarkeit der Fußgängerzone mit all ihren Geschäften und Lokalen nach einem gemütlichen Spaziergang.
Die legendäre Sportstadt vereint Tradition und Lifestyle und begeistert nicht nur mit Ihrem einzigartigen, traditionellen Tiroler Flair, sensationellen sportlichen Events und Top-Veranstaltungen, sondern auch mit gehobener Hotellerie sowie vielseitiger Gastronomie und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Im Sommer gilt es über 50 km Wanderwege zu entdecken. Vier Golfplätze laden zu entspannten Partien ein. Diverse Badeseen bieten Zeit für Entspannung und 750 km Fahrrad und Mountainbike-routen wecken den sportlichen Ehrgeiz.
Die äußerst attraktive Fußgängerzone mit Ihren schönen Boutiquen, netten Bars und gemütlichen Restaurants lädt zu einem Shoppingbummel, entspannten Drinks und einem guten Essen ein.
Im Winter lockt die berühmte „Streif“ und das „Hahnenkammrennen viele Besucher an. Das Kitzbüheler Skigebiet mit seinen 234 km wird nicht umsonst immer wieder zum weltweit besten Skigebiet gekürt. Zusätzlich finden Sie wunderschöne Winterwanderwege und Langlaufloipen in der Region.
Die Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Sie suchen das Außergewöhnliche gepaart mit viel Luxus, einer traumhaften Lage und komfortabler Nähe zum Skilift?
Dann sind sie hier exakt an der richtigen Adresse.
Neuwertig und teilweise eingerichtet sind die Räumlichkeiten über 4 Etagen, die auch mit einem Aufzug verbunden sind, verteilt und kurzfristig beziehbar. An oberster Position ist der charmant ausgebaute Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl aus Altholz, offenem Kamin, großer und perfekt ausgestatteter Küche, großem Esstisch, Gästetoilette, Balkon mit fantastischem Blick auf die Stadt und die umgebenden Berge sowie sonniger Terrasse.
In den beiden darunter liegenden Etagen sind insgesamt 5 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, der Wellnessbereich mit Sauna samt Infrarot, Dusche, Toilette und Relaxzone, der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie der Haupteingang ins Haus platziert.
Das Untergeschoss mit einer geräumigen Tiefgarage, wo 3 Stellplätze zugeordnet sind, ist sehr praktisch angelegt mit Sportgarderobe, Diele und Haustechnikraum.
Insgesamt ein sehr schickes Haus im trendigen Tiroler Stil mit lichtdurchfluteten Räumen und genug Spielraum, um den eigenen Geschmack und die persönliche Note einfließen zu lassen.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Kitzbühel – neuwertiges – teilmöbliertes Chalet mit ca. 290 m² Wohn-/Nutzfläche, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl aus Altholz, offener Kamin, hochwertige Einbauküche, 5 elegante Schlafzimmer, 5 luxuriöse Bäder, Wellnessbereich mit Sauna samt Infrarot, Dusche, Toilette und Relaxzone, Einbauschränke, Gäste-WC, Aufzug, elektrische Raffstores, große Sonnenterrasse mit Traumblick, Eichenholzböden, Fußbodenheizung, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, 3 Stellplätze in der Tiefgarage, Abstellraum für Ski und Fahrräder, Haustechnikraum. Monatlicher Mietpreis 8.250,00 Euro inkl. MwSt. zzgl. 650,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.