Freizeitwohnsitz - Sommersaison Charmantes Apartment in traumhafter Panoramalage von Aurach

Objektnummer	TT837
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Ort	Aurach bei Kitzbühel
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²
Wohn-/Nutzfläche	56 m²
Stellplätze	1 Freiplatz
Moebliert	Voll
Nettokaltmiete	1.400 €
Freitext Preis	1.400,00 Euro zzgl. 200,00 Euro Betriebskostenpauschale = 1.600,00 Euro Warmmiete all in
Provisionsfrei	Ja

Lage

Dieses im traditionellen Stil möblierte Apartment zur Miete präsentiert sich in einem zauberhaften Landhaus und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.
Das charmante Örtchen befindet sich ca. 5 km südlich von Kitzbühel. Es dient mit seiner malerischen Kirche und dem Restaurant „Hallerwirt“ als romantische Kulisse, welche auch schon Alfons Walde für seine Bilder inspirierte. Im Sommer mitten im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge und im Winter zentral im Skigebiet zwischen Jochberg und Kitzbühel gelegen.
Eine Attraktion im Winter sind die 3,5 km lange Rodelbahn Kelchalm sowie die Loipen rund um das Dorf, die sich an das Loipennetz der gesamten Region anschließen.
Der bekannte Wildpark mit seinen zahlreichen Tierarten ist ein sehenswertes Ausflugsziel für die ganze Familie.
Der 18 Loch Championship-Course „Eichenheim“ bietet jedem Golfer eine Anlage auf höchstem Niveau.
Für beste Kulinarik ist in Aurach mit zahlreichen ausgezeichneten Restaurants gesorgt.
Die Großstädte München, Salzburg und Innsbruck erreichen Sie in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Freizeitwohnsitz inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne. Die Wahl des traditionellen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-Essbereich bietet viel Raum für gemütliche Stunden. Die vollausgestattete Einbauküche lädt Hobbyköche zum Zaubern köstlicher Speisen ein. Das Apartment besticht durch den großen Sonnenbalkon mit einer Traumaussichtslage, welcher zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet.
Ein Kellerraum, ein Skiabteil sowie ein Außenstellplatz komplettieren diesen Wohntraum.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Aurach – Freizeitwohnsitz, vollmöbliertes Apartment mit ca. 56 m² Wohnnutzfläche und Traumausblick, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, großer Sonnenbalkon, 1 schönes Schlafzimmer, 1 gemütliches Bad mit Badewanne, vollausgestattete Einbauküche, Pellets-Zentralheizung, Kellerraum, Skiabteil, Außenstellplatz. Monatlicher Mietpreis 1.600,00 Euro inklusiver aller Nebenkosten. Kaution 2 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.