Luxuriöse Gartenwohnung in erstklassiger Lage von Kitzbühel

Objektnummer	MT231
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Ort	Kitzbühel
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	52 m²
Wohn-/Nutzfläche	112 m²
Stellplätze	2 Carports 2 Freiplätze

Lage

In einer der begehrtesten Wohngegenden Kitzbühels mit traumhaftem Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt begeistert das exklusiv ausgestattete Apartment.
Die legendäre Sportstadt vereint Tradition und Lifestyle und begeistert nicht nur mit Ihrem einzigartigen, traditionellen Tiroler Flair, sensationellen sportlichen Events und Top-Veranstaltungen, sondern auch mit gehobener Hotellerie sowie vielseitiger Gastronomie und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Im Sommer gilt es über 50 km Wanderwege zu entdecken. Vier Golfplätze laden zu entspannten Partien ein. Diverse Badeseen bieten Zeit für Entspannung und 750 km Fahrrad und Mountainbike-routen wecken den sportlichen Ehrgeiz.
Die äußerst attraktive Fußgängerzone mit Ihren schönen Boutiquen, netten Bars und gemütlichen Restaurants lädt zu einem Shoppingbummel, entspannten Drinks und einem guten Essen ein.
Im Winter lockt die berühmte „Streif“ und das „Hahnenkammrennen viele Besucher an. Das Kitzbüheler Skigebiet mit seinen 234 km wird nicht umsonst immer wieder zum weltweit besten Skigebiet gekürt. Zusätzlich finden Sie wunderschöne Winterwanderwege und Langlaufloipen in der Region.
Die Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Herzstück des Apartments bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Designerküche, welche mit hochmoderner Ausstattung zum gemeinsamen Kochen einlädt und keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich aus geht es hinaus auf die große sonnige Terrasse und in den zauberhaften Garten, welche zum Entspannen und zu geselligen Grillabenden mit Freunden perfekt konzipiert sind. Die zwei modernen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein extravagantes Badezimmer (eines mit Dampfdusche und Sauna). Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum schließen sich an. Zwei Carport/- und zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge und ein Abstellraum komplettieren diesen Wohntraum der Extraklasse.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Kitzbühel – exklusives Gartenapartment mit ca. 112 m² Wohnnutzfläche, sonnendurchflutetes Wohn-/Esszimmer, Designerküche mit Kochinsel (ausgestattet mit Miele Geräten, Bora System, Weinkühlschrank), 1 schöne Sonnenterrasse, zauberhafter Garten. 2 elegante Schlafzimmer, 2 edle Bäder (eines mit Dampfdusche und Sauna), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, hochwertige Eichenholzböden, Altholzeinbauten, Luft-Wärmepumpe-Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Wohnraumbelüftung, BUS-System, Alarmanlage, Soundsystem, 2 Carport-/ und Außenstellplätze. Monatlicher Mietpreis 3.100,00 Euro inkl. MwSt. zzgl. 350,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten.