Zauberhaft sonnige Terrassenwohnung in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz in Reith

Objektnummer	ZU801
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Ort	Reith bei Kitzbühel
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	39 m²
Wohn-/Nutzfläche	59 m²
Stellplätze	2 Freiplätze
Moebliert	Voll
Nettokaltmiete	1.200 €
Freitext Preis	1.200,00 Euro zzgl. 400,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
Provisionsfrei	Ja

Lage

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Reith, in direkter Nähe zum Golfplatz und mit traumhaftem Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt begeistert das im traditionellen Tiroler Stil ausgestattete Apartment.
Die Gemeinde Reith befindet sich in unmittelbarer Nähe zur nur 5 km entfernten Sportstadt Kitzbühel. Im Norden des malerischen Dorfes befindet sich der Wilde Kaiser und im Osten das wunderschöne Wandergebiet Bichlach. Das Schloss Münichau gilt als Wahrzeichen von Reith und beheimatet ein Hotel. Der Kitzbüheler Countryclub in Reith ist der erste Private Member Club, welcher seinen Mitgliedern einiges an exklusiven Sonderleistungen bietet. Für Pferdesportfans ist Reith der jährliche Treffpunkt für das legendäre Poloturnier im Winter.
Für beste Kulinarik ist in Reith mit zahlreichen ausgezeichneten Restaurants gesorgt.
Das Naturschutzgebiet um das Waldbad Gieringer Weiher und den moorhaltigen Schwarzsee lädt zu Spaziergängen und zum Baden ein. Der 18 Loch Golfplatz Schwarzsee-Reith bietet Golffreunden die Möglichkeit zu einer Partie. Im Winter ist er der Einstieg in die bestens präparierten Langlaufloipen.
Für Wintersportfans gibt eine große Auswahl: Das Skigebiet Kitzbühel als auch die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental mit ihren zahllosen Pistenkilometern und urigen Hütten sind nah. Die neue Fleckalmbahn befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und Reith selbst verfügt über eine mehrfach ausgezeichnete Skischule, welche sich besonders für Kinder anbietet.
Die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind in weniger als 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.
Schon der charmante Eingangs-/ und Garderobenbereich repräsentiert den Charme der Wohnung.
Die Wahl des alpinen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und gemütlicher Sitzecke bietet viel Atmosphäre für gemütliche Stunden.
Vom Wohn-/ und Schlafzimmer gelangten Sie auf die schöne Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten, welche eine schöne Aussicht auf die Tiroler Bergwelt bietet. Der Garten befindet sich im allgemeinen Eigentum des Hauses und lädt zur Mitbenutzung ein. Die hochwertige Holzeinbauküche ist mit einem Esstisch und einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet und bietet Hobbyköchen viel Inspiration zum Zaubern köstlicher Speisen. Ein schönes Schlafzimmer schafft Raum für erholsame Nächte. Ein weiteres kleines Zimmer könnte als zusätzliches Schlaf-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Bad mit Badewanne und ein Duschbad gibt es ebenfalls mit im Angebot. Ein Gäste-WC, zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge und ein Kellerraum komplettieren diesen Wohntraum.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Reith - vollmöbliertes Apartment mit ca. 59 m² reiner Wohnfläche, sehr ruhige und sonnige Lage, unmittelbare Nähe zum Golfplatz und zur Langlaufloipe, die Fleckalmbahn und die Hahnenkammbahn sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, offen gestalteter und lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit einer gemütlichen Sitzecke und einem Kachelofen, große hochwertige Holzeinbauküche mit Esstisch und angrenzender Speisekammer, 1 gemütliches Schlafzimmer, 1 kleines weiteres Zimmer zur Nutzung als zusätzliche Schlafmöglichkeit oder als Büro, 1 Bad mit Badewanne, 1 Duschbad, Gäste-WC, Flur mit Garderobe, Holzböden großzügige Sonnenterrasse mit (ca. 38 m²), Gas-Zentralheizung, 2 Außenstellplätze, Kellerabteil, allgemeiner Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, allgemeine Abstellmöglichkeit für Ski und Fahrräder. Monatlicher Mietpreis 1.200,00 Euro zzgl. 400,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 2 BMM. Energieausweis in Arbeit.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Simone Maurer
E-Mail: office@maurer-immobilien.at
Tel.: +43 664 239 20 61
Mobil: +43 664 239 20 61

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