Edles Design-Highlight im Herzen von Kitzbühel

Objektnummer	ZQ908
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Ort	Kitzbühel
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	1
Wohn-/Nutzfläche	108 m²
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Moebliert	Voll
Nettokaltmiete	2.500 €
Freitext Preis	2.500,00 Euro zzgl. 400,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
Provisionsfrei	Ja

Lage

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Kitzbühel befindet sich die luxuriöse vollmöblierte Wohnung. Die bevorzugte Innenstadtlage des Hauses ermöglicht Ihnen den vollständigen Verzicht auf Ihr Fahrzeug. Die legendäre Sportstadt vereint Tradition und Lifestyle und begeistert nicht nur mit Ihrem einzigartigen, traditionellen Tiroler Flair, sensationellen sportlichen Events und Top-Veranstaltungen, sondern auch mit gehobener Hotellerie sowie vielseitiger Gastronomie und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau. Im Sommer gilt es über 50 km Wanderwege zu entdecken. Vier Golfplätze laden zu entspannten Partien ein. Diverse Badeseen bieten Zeit für Entspannung und 750 km Fahrrad und Mountainbike-routen wecken den sportlichen Ehrgeiz. Die äußerst attraktive Fußgängerzone mit Ihren schönen Boutiquen, netten Bars und gemütlichen Restaurants lädt zu einem Shoppingbummel, entspannten Drinks und einem guten Essen ein. Im Winter lockt die berühmte „Streif“ und das „Hahnenkammrennen viele Besucher an. Das Kitzbüheler Skigebiet mit seinen 234 km wird nicht umsonst immer wieder zum weltweit besten Skigebiet gekürt. Zusätzlich finden Sie wunderschöne Winterwanderwege und Langlaufloipen in der Region. Die Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung mitten in der Gamsstadt begrüßt Ihre neuen Mieter mit jeglichem Wohnkomfort.
Sie ist bequem mit einem Lift erreichbar und punktet mit vielen Highlights. Das Herzstück der luxuriösen Wohnung ist sicherlich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl, einem offenen Kamin, welcher gemütliche Stunden und Entspannung bietet sowie einer angrenzenden hochwertigen Designerküche, welche mit hochmoderner Ausstattung zum gemeinsamen Kochen einlädt und keine Wünsche offenlässt. Der Wohnbereich bietet ebenfalls den Zugang zum großen Sonnenbalkon (ca.14 m²), von welchem aus ein schöner Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt geboten wird. Es gibt drei elegante Schlafzimmer und zwei extravagante Badezimmer. Ein Entree mit maßgefertigten Einbauschränken, ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden die Wohnung ab. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihre Fahrzeuge, ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Skiraum komplettieren diesen Wohntraum der Extraklasse. Lassen Sie sich von der Magie dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung verzaubern und erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau!

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Kitzbühel – vollmöbliertes Penthouse mit ca. 108 m² Wohn-/Nutzfläche, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl, offener Kamin, hochwertige Designerküche, Galerie, 3 elegante Schlafzimmer, 2 luxuriöse Bäder, maßgefertigte Einbauschränke, Gäste-WC, Lift, großer Sonnenbalkon (ca. 14 m²) mit schönem Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt, Eichenholzböden, Fußbodenheizung, Abstellraum, sehr zentrale Lage, welche den Verzicht auf das Fahrzeug ermöglicht, 1 Stellplatz in der Tiefgarage, Kellerabteil, allgemeiner Skiraum. Monatlicher Mietpreis 2.500,00 Euro inkl. MwSt. zzgl. 400,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.