High Class Terrassenwohnung mit Sauna in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes in Reith

Objektnummer	FV819
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
Ort	Reith bei Kitzbühel
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Terrassen	1
Wohn-/Nutzfläche	135 m²
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Moebliert	Voll
Nettokaltmiete	3.400 €
Freitext Preis	3.400,00 Euro zzgl. 800,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
Provisionsfrei	Ja

Lage

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Reith, in direkter Nähe zum Kitzbüheler County Club sowie zum Golfplatz und mit traumhaftem Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt begeistert das hochwertig ausgestattete Maisonette-Apartment mit großer Sonnenterrasse und Gartenmitbenutzung.
Die Gemeinde Reith befindet sich in unmittelbarer Nähe zur nur 5 km entfernten Sportstadt Kitzbühel. Im Norden des malerischen Dorfes befindet sich der Wilde Kaiser und im Osten das wunderschöne Wandergebiet Bichlach. Das Schloss Münichau gilt als Wahrzeichen von Reith und beheimatet ein Hotel. Der Kitzbüheler Countryclub in Reith ist der erste Private Member Club, welcher seinen Mitgliedern einiges an exklusiven Sonderleistungen bietet. Für Pferdesportfans ist Reith der jährliche Treffpunkt für das legendäre Poloturnier im Winter.
Für beste Kulinarik ist in Reith mit zahlreichen ausgezeichneten Restaurants gesorgt.
Das Naturschutzgebiet um das Waldbad Gieringer Weiher und den moorhaltigen Schwarzsee lädt zu Spaziergängen und zum Baden ein. Der 18 Loch Golfplatz Schwarzsee-Reith bietet Golffreunden die Möglichkeit zu einer Partie. Im Winter ist er der Einstieg in die bestens präparierten Langlaufloipen.
Für Wintersportfans gibt eine große Auswahl: Das Skigebiet Kitzbühel als auch die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental mit ihren zahllosen Pistenkilometern und urigen Hütten sind nah. Die neue Fleckalmbahn befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und Reith selbst verfügt über eine mehrfach ausgezeichnete Skischule, welche sich besonders für Kinder anbietet.
Die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind in weniger als 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese exquisite, vollmöblierte Maisonettewohnung präsentiert sich als wahres Juwel inmitten einer bezaubernden, sonnigen und herrlich ruhigen Umgebung. Sie befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und zum Kitzbüheler Country Club.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer – ein Ort, an dem Gemütlichkeit und Eleganz aufeinandertreffen. Der knisternde Kamin verspricht wohlige Abende, während die edle Holzeinbauküche mit moderner Kochinsel nicht nur Hobbyköche begeistert, sondern zum geselligen Miteinander einlädt. Die weitläufige Sonnenterrasse lädt dazu ein, die spektakuläre Kulisse der Kitzbüheler Alpen aus nächster Nähe zu genießen, während die Mitbenutzung des gepflegten Gartens zu entspannten Stunden im Grünen verführt. Drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem, edlen Badezimmer en Suite, sorgen für höchste Privatsphäre und Komfort.
Die private Sauna verspricht Momente der vollkommenen Entspannung. Ein allgemeiner Waschraum mit eigener, bereits vorhandener Waschmaschine und Trockner erleichtert den Alltag. Der geräumige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine eigene Garage sowie zwei Außenstellplätze – ein Refugium, das keine Wünsche offenlässt.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Reith – zauberhafte vollmöblierte Maisonettewohnung im alpinen Stil mit ca. 135 m² Wohnnutzfläche, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, exklusive Holzeinbauküche mit hochwertigen Markengeräten, großzügige Sonnenterrase mit herrlichem Ausblick und Gartenmitbenutzung, 3 elegante Schlafzimmer, jeweils mit edlem Bad en Suite, private Sauna, Gäste WC, Gas-Fußbodenheizung, Kellerabteil, allgemeiner Waschraum mit eigener Waschmaschine und Trockner, Garage und 2 Außenstellplätze. Monatlicher Mietzins 3.400,00 Euro zzgl. 800,00 Euro Betriebskostenpauschale. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.