High Class Dachgeschoß Ferienwohnung mit Wohlfühlcharakter in traumhaft sonniger Panoramalage

Objektnummer	VU361
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Ort	Oberndorf in Tirol
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	2
Wohn-/Nutzfläche	120 m²
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Moebliert	Teil
Nettokaltmiete	2.650 €
Freitext Preis	2.650,00 Euro Warmmiete
Provisionsfrei	Ja

Lage

Dieses hochwertige Apartment befindet sich in einzigartig idyllischer Alleinlage und bietet einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt.
In Oberndorf in Tirol präsentiert sich die Landschaft wie aus dem Bilderbuch. In jede Richtung hat man einen imposanten Ausblick auf die markanten Berge der Region. Der malerische Ort liegt einerseits direkt am Fuße vom Wilden Kaiser und auf der anderen Seite ragt das Kitzbüheler Horn empor.
Im Sommer ist der Ort, mit seinen kilometerlangen Rad- und Wanderwegen, ein beliebter Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für Familien bietet sich ebenfalls eine Vielzahl an Aktivitäten.
Das Bichlachbad und die Tennisplätze bieten Spaß für die ganze Familie und befinden sich mitten im Ortszentrum.
Für Wintersportfans gibt eine große Auswahl: Es geht von Oberndorf in Tirol direkt ins Skigebiet der Bergbahn St. Johann in Tirol. Es warten kilometerlange bestens präparierte Langlaufloipen und eine Naturrodelbahn auf Ihren sportlichen Einsatz. Das Skigebiet Kitzbühel als auch die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental mit ihren zahllosen Pistenkilometern und urigen Hütten sind nah.
Kulinarisch kommt man in Oberndorf auch nicht zu kurz, es gibt Cafés und Restaurants, die eine vielseitige Gastronomie bieten.
Für eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt: vom Supermarkt, über Bank und Post bis hin zur ärztlichen Betreuung.
Durch die günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Objektbeschreibung

Die luxuriöse Dachgeschosswohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich, der von einem Sichtdachstuhl aus Holz geprägt wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Ein Kamin sorgt in den Wintermonaten für behagliche Stunden, während die hochwertige Holzeinbauküche mit modernen Markengeräten den Ansprüchen passionierter Hobbyköche gerecht wird. Die großen Sonnenbalkone eröffnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt und laden zu entspannten Momenten im Freien ein. Zwei elegante Schlafzimmer, ein edles Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC bieten höchsten Komfort.
Ein stilvoller Eingangsbereich mit Garderobe sorgt bereits beim Betreten der Wohnung dafür, dass man sich Willkommen fühlt. Dank effizienter Hackschnitzel-Fußbodenheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Skier ist ebenfalls vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung, was das Angebot perfekt abrundet.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Oberndorf – zauberhafte teilmöblierte Dachgeschosswohnung im alpinen Stil mit sichtbarem Dachstuhl und ca. 120 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kamin, maßgefertigte Holzküche mit hochwertigen Markengeräten, großzügige Sonnenbalkone mit imposantem Panoramablick, 2 elegante Schlafzimmer, 1 edles Bad mit Dusche und Badewanne, repräsentativer Eingangsbereich und separates WC, effiziente Hackschnitzel-Fußbodenheizung, Abstellmöglichkeit für Skier und Fahrräder, Carport und Außenstellplatz. Monatlicher Mietzins 2.650,00 Euro inkl. Nebenkosten, Kaution 2 Bruttomonatsmieten.