Exklusive, vollausgestattete Gartenwohnung in naturnaher Waldrandlage von Oberndorf

Objektnummer	YO778
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Ort	Oberndorf in Tirol
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	2
Wohn-/Nutzfläche	80 m²
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Moebliert	Voll
Nettokaltmiete	1.500 €
Freitext Preis	1.500,00 Euro zzgl. 250,00 Euro Betriebskostenpauschale = 1.750,00 Euro Warmmiete
Provisionsfrei	Ja

Lage

Dieses hochwertige und vollausgestattete Apartment befindet sich in idyllischer Waldrandlage und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
In Oberndorf in Tirol präsentiert sich die Landschaft wie aus dem Bilderbuch. In jede Richtung hat man einen imposanten Ausblick auf die markanten Berge der Region. Der malerische Ort liegt einerseits direkt am Fuße vom Wilden Kaiser und auf der anderen Seite ragt das Kitzbüheler Horn empor.
Im Sommer ist der Ort, mit seinen kilometerlangen Rad- und Wanderwegen, ein beliebter Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für Familien bietet sich ebenfalls eine Vielzahl an Aktivitäten.
Das Bichlachbad und die Tennisplätze bieten Spaß für die ganze Familie und befinden sich mitten im Ortszentrum.
Für Wintersportfans gibt eine große Auswahl: Es geht von Oberndorf in Tirol direkt ins Skigebiet der Bergbahn St. Johann in Tirol. Es warten kilometerlange bestens präparierte Langlaufloipen und eine Naturrodelbahn auf Ihren sportlichen Einsatz. Das Skigebiet Kitzbühel als auch die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental mit ihren zahllosen Pistenkilometern und urigen Hütten sind nah.
Kulinarisch kommt man in Oberndorf auch nicht zu kurz, es gibt Cafés und Restaurants, die eine vielseitige Gastronomie bieten.
Für eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt: vom Supermarkt, über Bank und Post bis hin zur ärztlichen Betreuung.
Durch die günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete Gartenapartment überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer offenen Einbauküche samt moderner Kochinsel. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und bietet direkten Zugang auf eine schöne Terrasse und in den zauberhaften Garten. Ein edles Bad en Suite, welches gerade komplett neu gestaltet wird und mit eleganter Ausstattung punktet, ist ebenfalls vorhanden. Ein Gäste-WC schließt sich an.
Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse mit eigenem Gartenanteil, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt bietet und somit den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien schafft.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport-/ und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Skier ist ebenfalls vorhanden.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Wohntraum verzaubern.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Oberndorf – zauberhafte vollausgestattete Gartenwohnung im alpinen Stil mit ca. 80 m² Wohnfläche, gemütlicher Wohn-/Essbereich, moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten, 2 großzügige Sonnenterrassen mit schönem Garten, 1 kuscheliges Schlafzimmer, 1 modernes Bad mit Dusche und Badewanne (wird gerade neu gestaltet, deshalb ist kein Foto im Expose), Gäste-WC, effiziente Gas-Fußbodenheizung, Abstellmöglichkeit für Skier und Fahrräder, Carport-/ und Außenstellplatz. Monatlicher Mietzins 1.500,00 Euro zzgl. 250,00 Euro Betriebskostenpauschale = 1.750,00 Euro Warmmiete, Kaution 3 Bruttomonatsmieten.