Sonniges Gartenapartment als Ferienwohnung mit Wohlfühlcharakter in spektakulärer Panoramalage

Objektnummer	WA694
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Ort	Oberndorf in Tirol
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Gartenfläche	40 m²
Wohn-/Nutzfläche	57 m²
Stellplätze	1 Garage
Nettokaltmiete	1.400 €
Freitext Preis	1.400,00 Euro zzgl. 150,00 Euro Betriebskostenpauschale inkl. Strom und Internet
Provisionsfrei	Ja

Lage

Dieses hochwertige Ferienapartment befindet sich in einzigartig idyllischer Alleinlage und bietet einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt.
In Oberndorf in Tirol präsentiert sich die Landschaft wie aus dem Bilderbuch. In jede Richtung hat man einen imposanten Ausblick auf die markanten Berge der Region. Der malerische Ort liegt einerseits direkt am Fuße vom Wilden Kaiser und auf der anderen Seite ragt das Kitzbüheler Horn empor.
Im Sommer ist der Ort, mit seinen kilometerlangen Rad- und Wanderwegen, ein beliebter Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für Familien bietet sich ebenfalls eine Vielzahl an Aktivitäten.
Das Bichlachbad und die Tennisplätze bieten Spaß für die ganze Familie und befinden sich mitten im Ortszentrum.
Für Wintersportfans gibt eine große Auswahl: Es geht von Oberndorf in Tirol direkt ins Skigebiet der Bergbahn St. Johann in Tirol. Es warten kilometerlange bestens präparierte Langlaufloipen und eine Naturrodelbahn auf Ihren sportlichen Einsatz. Das Skigebiet Kitzbühel als auch die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental mit ihren zahllosen Pistenkilometern und urigen Hütten sind nah.
Kulinarisch kommt man in Oberndorf auch nicht zu kurz, es gibt Cafés und Restaurants, die eine vielseitige Gastronomie bieten.
Für eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt: vom Supermarkt, über Bank und Post bis hin zur ärztlichen Betreuung.
Durch die günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Objektbeschreibung

Die luxuriöse Gartenwohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Miele wird den Ansprüchen passionierter Hobbyköche gerecht. Die große Sonnenterrasse mit einem zauberhaften Garten eröffnet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein edles Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC bieten höchsten Komfort.
Ein stilvoller Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten der Wohnung dafür, dass man sich Willkommen fühlt. Dank effizienter Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Skier ist ebenfalls vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, was das Angebot perfekt abrundet.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Oberndorf – Erstbezug - zauberhafte Gartenwohnung im alpinen Stil mit ca. 57 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Miele, großzügige Sonnenterasse und schöner Garten mit imposantem Panoramablick, 1 gemütliches Schlafzimmer, 1 edles Bad mit Dusche und Badewanne, repräsentativer Eingangsbereich und separates WC, effiziente Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Abstellmöglichkeit für Skier und Fahrräder, Garagenstellplatz. Monatlicher Mietzins 1.550,00 Euro inkl. aller Nebenkosten. Kaution 4.200,00 Euro.