Vollausgestattete High Class Loft Wohnung mit Indoorpool inmitten von Kitzbühel

Objektnummer	ZW002
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Ort	Kitzbühel
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	58 m²
Wohn-/Nutzfläche	256 m²
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Moebliert	Voll
Kaufpreis	2.660.000 €
Provision	3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Lage

In einer extravaganten Villa im Herzen von Kitzbühel befindet sich die luxuriöse und vollausgestattete Wohnung. Die legendäre Sportstadt vereint Tradition und Lifestyle und begeistert nicht nur mit Ihrem einzigartigen, traditionellen Tiroler Flair, sensationellen sportlichen Events und Top-Veranstaltungen, sondern auch mit gehobener Hotellerie sowie vielseitiger Gastronomie und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau. Im Sommer gilt es über 50 km Wanderwege zu entdecken. Vier Golfplätze laden zu entspannten Partien ein. Diverse Badeseen bieten Zeit für Entspannung und 750 km Fahrrad und Mountainbike-routen wecken den sportlichen Ehrgeiz. Die äußerst attraktive Fußgängerzone mit Ihren schönen Boutiquen, netten Bars und gemütlichen Restaurants lädt zu einem Shoppingbummel, entspannten Drinks und einem guten Essen ein. Im Winter lockt die berühmte „Streif“ und das „Hahnenkammrennen viele Besucher an. Das Kitzbüheler Skigebiet mit seinen 234 km wird nicht umsonst immer wieder zum weltweit besten Skigebiet gekürt. Zusätzlich finden Sie wunderschöne Winterwanderwege und Langlaufloipen in der Region. Die Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche Wohnung mitten in der Gamsstadt wird Ihren neuen Eigentümer mit jeglichem Wohnkomfort begrüßen.
Diese zauberhafte und vollausgestattete Wohnung ist bequem mit einem Lift erreichbar und punktet mit vielen Highlights. Herzstück der entzückenden Wohnung ist sicherlich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem großen gemütlichen Loungebereich und Zugang zur Sonnenterrasse. Die Küche mit Kochinsel lädt mit einem großzügigen Essbereich zu geselligen Abenden ein. Es gibt drei kuschelige Schlafzimmer und drei großzügige Badezimmer sowie einen Wellnessbereich mit Indoorpool, Bio Sauna und Infrarotkabine. Eine schöne Terrasse mit ca. 51 m² und ein Balkon mit 6 m² bieten viel Platz zum Entspannen. Zwei Gäste-WC, eine Garderobe und Vorraum runden die Wohnung ab. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung, WLAN, einer integrierten Beleuchtung und Eichenholzböden ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport-/ und ein Freiplatz zur Verfügung. Ein Abstellraum (12 m²) ist ebenfalls inbegriffen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Wohntraum verzaubern.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Kitzbühel – vollmöblierte und in 2023 umgebaute Obergeschoßwohnung mitten in Kitzbühel ca. 256 m² Wohn-/Nutzfläche, elegantes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Wohnküche mit Kochinsel und Essbereich, Loungebereich, schöne Sonnenterrasse (51 m²), Balkon (6 m²), 3 gemütliche Schlafzimmer, 2 luxuriöse Bäder, 2 Gäste-WC, 1 Carport- und 1 Freiplatz, Abstellraum (12 m²) , Lift, Eichholzböden, WLAN, kontrollierte Wohnraumbelüftung, großzügige Raumhöhe, integrierte Beleuchtung. Wellnessbereich mit Indoorpool, Bio Sauna und Infrarotkabine. Energieausweis in Arbeit.