Sonniges Grundstück mit Baubescheid für ein Einfamilienhaus und traumhaftem Kaiserblick

Objektnummer	KQ947
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
Ort	Kitzbühel / Gundhabing
Grundstücksfläche	638 m²
Kaufpreis	389.000 €
Provision	3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Lage

Das zauberhafte Baugrundstück mit bereits vorhandenem Baubescheid für ein Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage und bietet einen traumhaften Ausblick auf den „Wilden Kaiser“ und die umliegende Kitzbüheler Bergwelt.
Die legendäre Sportstadt vereint Tradition und Lifestyle und begeistert nicht nur mit Ihrem einzigartigen, traditionellen Tiroler Flair, sensationellen sportlichen Events und Top-Veranstaltungen, sondern auch mit gehobener Hotellerie sowie vielseitiger Gastronomie und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Im Sommer gilt es über 50 km Wanderwege zu entdecken. Vier Golfplätze laden zu entspannten Partien ein. Diverse Badeseen bieten Zeit für Entspannung und 750 km Fahrrad und Mountainbike-routen wecken den sportlichen Ehrgeiz.
Die äußerst attraktive Fußgängerzone mit Ihren schönen Boutiquen, netten Bars und gemütlichen Restaurants lädt zu einem Shoppingbummel, entspannten Drinks und einem guten Essen ein.
Im Winter lockt die berühmte „Streif“ und das „Hahnenkammrennen viele Besucher an. Das Kitzbüheler Skigebiet mit seinen 234 km wird nicht umsonst immer wieder zum weltweit besten Skigebiet gekürt. Zusätzlich finden Sie wunderschöne Winterwanderwege und Langlaufloipen in der Region.
Die Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 638 m² – davon 387 m² ausgewiesenes Bauland – bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums in Kitzbühel. Der bereits vorliegende Baubescheid für ein Einfamilienhaus ermöglicht eine zügige und planungssichere Umsetzung. Die sonnige Lage, der traumhafte Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Kitzbüheler Bergwelt sowie die besondere Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und Nähe zu den Highlights der Region machen dieses Grundstück zu einem Zuhause für die ganze Familie. Ein ideales Angebot für alle, die einen Rückzugsort inmitten der alpinen Natur suchen und zugleich die besondere Lebensqualität Kitzbühels genießen möchten.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Kitzbühel-Gundhabing, voll erschlossenes Baugrundstück mit bereits vorliegendem Baubescheid für ein Einfamilienhaus, Grundstücksfläche 638 m² - davon 387 m² ausgewiesenes Bauland. Sonnige Lage mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt. Unmittelbare Nähe zum Golfplatz und zum Schwarzsee.