Erstbezug - moderne Wohnung/Büro in zentraler Lage von Jochberg

ObjektnummerHF 654
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtJochberg
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Balkon/Terrasse Fläche22 m²
Wohn-/Nutzfläche130 m²
BalkonJa
Stellplätze3 Freiplätze
Nettokaltmiete2.530 €

Lage

Dieses neu erstellte Apartment in unmittelbarer Nähe zur bezaubernden Ortschaft Jochberg zeichnet sich durch die hochwertige Ausstattung aus. Die Ortschaft liegt 8 km südlich von Kitzbühel inmitten der Kitzbüheler Südberge und ist im Sommer ein Paradies für Wanderer. Der Ort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur von der Nahversorgung bis zum Skiverleih. Im Winter ist Jochberg der perfekte Ausgangspunkt für variantenreiche Skiabfahrten. Vom Ortszentrum aus kommen Sie direkt und schnell mit der modernen „Wagstättbahn“ in das grandiose Kitzbüheler Skigebiet, das bereits mehrfach zum weltweit besten Skigebiet gekürt wurde. Für Langlaufbegeisterte führen die bestens präparierten Loipen direkt vom Ortszentrum durch die Region. Über das ganze Jahr zieht diese charmante Tiroler Ortschaft Sport- und Naturbegeisterte an und bietet neben attraktiven Trails für Wanderer und Mountainbiker ein idyllisch gelegenes Waldbad, ein Bauernmuseum oder den Sintersbacher Wasserfall und etliche bewirtschaftete Almhütten. Zusätzlich erwähnenswert ist die absolut gehobene kulinarische Infrastruktur und der eindrucksvolle Wellnessbereich im 5*-Hotel Kempinski – „Das Tirol“.

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser großzügigen und mit modernstem Materialen ausgestatteten Wohnung fühlt man sich gleich „Zuhause angekommen“. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Zugang zum großen Balkon, welcher einen schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt bietet. Drei gemütliche Schlafzimmer mit den jeweiligen Bädern en Suite geben viel Raum für Privatsphäre. Ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden dieses Wohnkonzept ab. Dieses Apartment könnte jedoch auch zur gewerblichen Nutzung als Büro angemietet werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Shortfacts

Jochberg – Erstbezug - Apartment mit ca. 130 m² Wohnnutzfläche, großer Sonnenbalkon (ca. 20 m²) mit schönem Ausblick, Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, 3 schöne Schlafzimmer, (die Möblierung des Masterschlafzimmers durch den Eigentümer wäre möglich), 3 moderne Bäder, geräumiger Flurbereich, Wirtschaftsraum, Gäste-WC, hochwertige Eichenholzböden, Fußbodenheizung, 3 Außenstellplatzstellplätze. Monatlicher Mietpreis 2.530,00 Euro inklusive MwSt., zzgl. 200,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten.

Ihre Ansprechpartnerin

  • Simone Maurer
Frau Simone Maurer
E-Mail: office@maurer-immobilien.at
Tel.: +43 664 239 20 61
Mobil: +43 664 239 20 61

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