Luxuriöser Wohntraum in unmittelbarer Nähe zum Skilift

ObjektnummerJM761
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtKitzbühel
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche26 m²
Wohn-/Nutzfläche114
BalkonJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete3.500 €
Freitext Preis3.500,00 Euro Kaltmiete + 342,00 Euro Betriebskosten = 3.842,00 Euro Warmmiete

Lage

In einer der begehrtesten Wohngegenden Kitzbühels mit traumhaftem Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt begeistert das luxuriös ausgestattete Apartment. Die legendäre Sportstadt vereint Tradition und Lifestyle und begeistert nicht nur mit Ihrem einzigartigen, traditionellen Tiroler Flair, sensationellen sportlichen Events und Top-Veranstaltungen, sondern auch mit gehobener Hotellerie sowie vielseitiger Gastronomie und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau. Im Sommer gilt es über 50 km Wanderwege zu entdecken. Vier Golfplätze laden zu entspannten Partien ein. Diverse Badeseen bieten Zeit für Entspannung und 750 km Fahrrad und Mountainbike-routen wecken den sportlichen Ehrgeiz. Die äußerst attraktive Fußgängerzone mit Ihren schönen Boutiquen, netten Bars und gemütlichen Restaurants lädt zu einem Shoppingbummel, entspannten Drinks und einem guten Essen ein. Im Winter lockt die berühmte „Streif“ und das „Hahnenkammrennen viele Besucher an. Das Kitzbüheler Skigebiet mit seinen 234 km wird nicht umsonst immer wieder zum weltweit besten Skigebiet gekürt. Zusätzlich finden Sie wunderschöne Winterwanderwege und Langlaufloipen in der Region. Die Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Sie suchen das Außergewöhnliche gepaart mit viel Luxus, einer traumhaften Lage und komfortablem Ski In – Ski Out?
Dann sind sie hier exakt an der richtigen Adresse. Das Herzstück des Apartments bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offenem Gas Kamin und angrenzender Designerküche, welche mit hochmoderner Ausstattung zum gemeinsamen Kochen einlädt und keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich aus geht es hinaus auf den großen sonnigen Balkon, der zum Entspannen und zu geselligen Grillabenden mit Freunden perfekt konzipiert ist. Die zwei modernen Schlafzimmer sind mit viel Liebe zum Detail und bereits mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet worden und verfügen jeweils über ein extravagantes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum schließen sich an. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug und ein Kellerabteil komplettieren diesen Wohntraum der Extraklasse.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Shortfacts

Kitzbühel – Erstbezug - teilmöbliertes Apartment mit ca. 114 m² Wohn-/Nutzfläche, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Gas Kamin der Firma Kalfire , hochwertige Einbauküche der Firma Rotpunkt, 2 gemütliche Schlafzimmer, 2 luxuriöse Bäder, Einbauschränke, Gäste-WC, elektrische Raffstores, große Sonnenterrasse mit Traumblick, Eichenholzböden, Fußbodenheizung, BUS System, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Wirtschaftsraum, 1 Stellplatz mit Vorsorge für E-Ladestation in der Tiefgarage, Außenstellplätze. Monatlicher Mietpreis 3.500,00 Euro inkl. MwSt. zzgl. 342,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.

Ihre Ansprechpartnerin

  • Simone Maurer
Frau Simone Maurer
E-Mail: office@maurer-immobilien.at
Tel.: +43 664 239 20 61
Mobil: +43 664 239 20 61

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