Zauberhaftes sonniges Maisonette-Apartment mit Ski/ in & Ski/out in Jochberg

Objektnummer	BL802
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
Ort	Jochberg
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Balkone	3
Anzahl Terrassen	1
Wohn-/Nutzfläche	200 m²
Stellplätze	2 Carports
Nettokaltmiete	3.900 €
Freitext Preis	3.900,00 Euro zzgl. 80,00 Euro BK-Akonto zzgl. Strom und Gas nach Verbrauch
Provisionsfrei	Ja

Lage

Dieses hochwertige Apartment befindet sich in sonniger und ruhiger Ski-In/Ski-Out Lage von Jochberg. Die Ortschaft liegt 8 km südlich von Kitzbühel inmitten der Kitzbüheler Südberge und ist im Sommer ein Paradies für Wanderer. Der Ort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur von der Nahversorgung bis zum Skiverleih. Im Winter ist Jochberg der perfekte Ausgangspunkt für variantenreiche Skiabfahrten. Vom Ortszentrum aus kommen Sie direkt und schnell mit der modernen „Wagstättbahn“ in das grandiose Kitzbüheler Skigebiet, das bereits mehrfach zum weltweit besten Skigebiet gekürt wurde. Für Langlaufbegeisterte führen die bestens präparierten Loipen direkt vom Ortszentrum durch die Region. Über das ganze Jahr zieht diese charmante Tiroler Ortschaft Sport- und Naturbegeisterte an und bietet neben attraktiven Trails für Wanderer und Mountainbiker ein idyllisch gelegenes Waldbad, ein Bauernmuseum oder den Sintersbacher Wasserfall und etliche bewirtschaftete Almhütten. Zusätzlich erwähnenswert ist die absolut gehobene kulinarische Infrastruktur und der eindrucksvolle Wellnessbereich im 5*-Hotel Kempinski – „Das Tirol“. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in weniger als 2 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Ein Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen mit Ski/in & Ski/out.
Die Wahl des alpinen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl, offener hochwertiger Einbauküche und Kamin/Kachelofen bietet viel Atmosphäre für gemütliche Stunden und den perfekten Rahmen für gesellige Treffen mit Freunden. Er bietet ebenfalls Zugang zum großzügigen umlaufenden Sonnenbalkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den Galeriebereich der Wohnung und auf die traumhafte südlich ausgerichtete Dachterrasse, welche einen zauberhaften Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt bietet. Vier kuschelige Schlafzimmer (zwei mit Ankleidebereichen) und drei moderne Badezimmer laden zum Träumen und Entspannen ein. Ein Büro und ein Gäste- WC schließen sich an. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Möbel können auf Wunsch gegen eine Ablöse von den Vormietern übernommen werden.
Zwei Carportstellplätze für Ihre Fahrzeuge gehören mit in diesen Wohntraum. Ein großer Kellerraum und ein allgemeiner Abstellraum für Skier und Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Jochberg – unmöbliertes Maisonette-Apartment mit ca. 200 m² Wohnnutzfläche, traumhafte Lage mit Ski/in & Ski/out, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Sichtdachstuhl, Kamin und Kachelofen, offene hochwertige Einbauküche mit Speisekammer, Galeriebereich mit Zugang zur großen südlich ausgerichteten Dachterrasse, umlaufender Sonnenbalkon, 4 schöne Schlafzimmer, Ankleidebereiche, 3 edle Bäder, Büro, Gäste-WC, Holzböden, Gas-Fußbodenheizung, 2 Carportstellplätze, großzügiger Kellerraum, allgemeiner Ski-/ und Fahrradraum. Monatlicher Mietpreis 3.900,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer, zzgl. 80,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung zzgl. Strom und Gas nach Verbrauch. Kaution 2 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.