Über den Dächern von Ellmau - Penthouse mit großer Sonnenterrasse in direkter Nähe zum Golfplatz

Objektnummer	DV090
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Ort	Ellmau
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	50 m²
Wohn-/Nutzfläche	92 m²
Stellplätze	1 Carport 1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete	1.300 €
Freitext Preis	1.300,00 Euro zzgl. 350,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
Provisionsfrei	Ja

Lage

Das sonnige Apartment ist ruhig gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz in Ellmau.
Das „Bergdoktordorf am Fuße des Wilden Kaisers ist nicht nur Heimat der bekannten TV-Serie. Die Natur hat Ellmau ein imposantes Rundumpanorama geschenkt.
Herrliche Rad- und Wanderwege sowie Langlaufloipen führen in direkter Umgebung vorbei und inspirieren Sie, die Natur zu genießen. Zwei Golfplätze „Kaisergolf“ (9 Loch) und „Golfplatz Wilder Kaiser“ (27 Loch) laden Golfbegeisterte zu vergnüglichen Stunden ein.
Für Skisportbegeisterte liegt das größte zusammenhängende Skigebiet, die „Skiwelt Wilder Kaiser Brixental“, direkt vor ihrer Haustüre.
Der charmante Ortskern mit seinen zahlreichen Geschäften und der vielseitigen Gastronomie bietet viele Möglichkeiten zum Genießen und Verweilen.
In nur zehn Kilometer Entfernung befindet sich zudem der Nobelort Kitzbühel. Die bekannte Gamsstadt stellt exquisite Kulinarik bereit und bietet exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Die Flughäfen München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Stunde erreichbar.

Objektbeschreibung

Mit dem Lift gelangen Sie direkt bequem bis vor die Wohnung!
Schon beim Betreten dieser sonnendurchfluteten Dachgeschoßwohnung kommt sofort Wohlbefinden auf. Ein geräumiger Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der große Wohnbereich beinhaltet eine offene moderne Einbauküche sowie einen schönen Kaminofen, welcher für behagliche Stunden sorgt. Die einladende, sonnige Dachterrasse bietet einen zauberhaften Blick auf den Ortskern von Ellmau und die umliegende Tiroler Bergwelt. Ein schönes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, komplettieren diesen Wohntraum. Ein Tiefgaragen-/ und ein Carportstellplatz gehören ebenfalls mit zu diesem traumhaften Angebot.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Ellmau – modernes Dachgeschoßapartment mit ca. 92 m² Wohnnutzfläche und 50 m² Dachterrasse mit Traumausblick, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Einbauküche und Kaminofen, 1 schönes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, 1 modernes Bad mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Lift, Tiefgaragen-/ und Carportstellplatz. Monatlicher Mietpreis 1.300,00 Euro inklusive MwSt. zzgl. 350,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.