Charmante Doppelhaushälfte im Chaletstil mit traumhaftem Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn

Objektnummer	JP305
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
Ort	Going am Wilden Kaiser
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Wohn-/Nutzfläche	100 m²
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Moebliert	Teil
Nettokaltmiete	2.200 €
Freitext Preis	2.200,00 Euro zzgl. ca. 100,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
Provisionsfrei	Ja

Lage

Das zauberhafte Haus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Going, es bietet einen traumhaftem Panoramablick auf das „Kitzbüheler Horn“ und begeistert durch die hochwertige Ausstattung.
Der malerische Ort Going liegt am Fuße des majestätischen „Wilden Kaisers“ und dient als beeindruckende Kulisse für die Fernsehserie „Der Bergdoktor“.
Im Sommer können Sie zahlreiche Aktivitäten wie Mountainbiken, spektakuläre Wanderungen und Klettertouren am Wilden Kaiser genießen. Der Goinger Badesee lädt Wassernixen zum Schwimmen ein.
Im Winter zählt das Skigebiet „Wilder Kaiser Brixental“ zu den größten und modernsten Skigebieten weltweit.
Für beste Kochkunst ist in zahlreichen Restaurants in der Umgebung gesorgt.
Im sehr bekannten und traditionellen Bio Resort Hotel Stanglwirt kann man Freizeitaktivitäten wie z.B. Reiten, Tennis, Benutzung der Golf-Driving Ranch und Wellness buchen.
In acht Kilometern Entfernung befindet sich zudem der legendäre Ort Kitzbühel. Die bekannte Gamsstadt stellt exquisite Gastronomie bereit und bietet exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Durch die günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Objektbeschreibung

Das Herzstück des Hauses bildet der im 1. Obergeschoß gelegene lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl, Kachelofen, gemütlicher Sitzecke mit angrenzender Einbauküche, welche mit moderner Ausstattung und kleiner Speisekammer zum gemeinsamen Kochen einlädt und keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich aus geht es hinaus auf den großen sonnigen Balkon, welcher zum Entspannen und zu geselligen Grillabenden mit Freunden perfekt konzipiert ist. Im Erdgeschoß befinden sich die zwei gemütlichen Schlafzimmer mit den jeweiligen Bädern en Suite. Die Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Von den Schlafzimmern gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den schönen Gartenbereich und können entspannt den traumhaften Ausblick und das Leben genießen. Im Untergeschoß gibt es einen Multifunktionsraum, welcher als Hauswirtschaftraum genutzt werden kann, oder aber auch die Option bietet, dass man eine Sauna einbauen könnte. Ein Carport-/ und ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge komplettieren diesen Wohntraum der Extraklasse. Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Die zusätzlichen Möbel des jetzigen Mieters können gegen eine Ablöse übernommen werden.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Going – Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl, Kachelofen, Holzeinbauküche mit Speisekammer, 2 elegante Schlafzimmer, 2 edle Bäder mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, 1 Multifunktionsraum (Hauswirtschaftsraum/Sauna), 2 luxuriöse Bäder, hochwertige Tischlereinbauten, großer Sonnenbalkon und Terrasse mit Traumblick und Garten, Eichenholzböden, Gas-Fußbodenheizung, 1 Carportstellplatz. Monatlicher Mietpreis 2.200,00 Euro inkl. MwSt. zzgl. ca. 100,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 4.400,00 Euro.