Edles Design-Highlight direkt am Golfplatz

Objektnummer	DH622
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
Ort	Reith bei Kitzbühel
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Terrassen	2
Wohn-/Nutzfläche	175 m²
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze
Moebliert	Voll
Nettokaltmiete	5.500 €
Freitext Preis	5.500,00 Euro zzgl. 500,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
Provisionsfrei	Ja

Lage

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Reith, in direkter Nähe zum Golfplatz und mit traumhaftem Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt begeistert die luxuriös ausgestattete Maisonette-Wohnung.
Die Gemeinde Reith befindet sich in unmittelbarer Nähe zur nur 5 km entfernten Sportstadt Kitzbühel. Im Norden des malerischen Dorfes befindet sich der Wilde Kaiser und im Osten das wunderschöne Wandergebiet Bichlach. Das Schloss Münichau gilt als Wahrzeichen von Reith und beheimatet ein Hotel. Der Kitzbüheler Countryclub in Reith ist der erste Private Member Club, welcher seinen Mitgliedern einiges an exklusiven Sonderleistungen bietet. Für Pferdesportfans ist Reith der jährliche Treffpunkt für das legendäre Poloturnier im Winter.
Für beste Kulinarik ist in Reith mit zahlreichen ausgezeichneten Restaurants gesorgt.
Das Naturschutzgebiet um das Waldbad Gieringer Weiher und den moorhaltigen Schwarzsee lädt zu Spaziergängen und zum Baden ein. Der 18 Loch Golfplatz Schwarzsee-Reith bietet Golffreunden die Möglichkeit zu einer Partie. Im Winter ist er der Einstieg in die bestens präparierten Langlaufloipen.
Für Wintersportfans gibt eine große Auswahl: Das Skigebiet Kitzbühel als auch die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental mit ihren zahllosen Pistenkilometern und urigen Hütten sind nah. Die neue Fleckalmbahn befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und Reith selbst verfügt über eine mehrfach ausgezeichnete Skischule, welche sich besonders für Kinder anbietet.
Die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind in weniger als 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung direkt am Golfplatz begrüßt Ihre neuen Mieter mit jeglichem Wohnkomfort und punktet mit vielen Highlights.
Das Herzstück der luxuriösen Wohnung ist sicherlich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einem offenen Kamin, welcher gemütliche Stunden und Entspannung bietet sowie einer angrenzenden hochwertigen Designerküche mit Back Kitchen, welche mit hochmoderner Ausstattung zum gemeinsamen Kochen einlädt und keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich aus geht es hinaus auf die große sonnige Terrasse (ca. 80 m²), die zum Entspannen und zu geselligen Grillabenden mit Freunden perfekt konzipiert ist und einen schönen Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt und den Golfplatz bietet. Die drei eleganten Schlafzimmer sind mit viel Liebe zum Detail ausgestattet worden und verfügen über die jeweiligen Badezimmer en Suite, Ankleidebereiche und eine Sauna sind ebenfalls vorhanden. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum schließen sich an. Im Untergeschoß stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Indoor-Pool (ca. 13 m) und ein vollausgestatteter Fitnessraum zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie ein Abstellraum komplettieren diesen Wohntraum der Extraklasse.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Reith – vollmöbliertes luxuriöses Maisonette-Apartment mit ca. 175 m² Wohn-/Nutzfläche, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, hochwertige Designküche mit Back-Kitchen, 3 elegante Schlafzimmer, 3 luxuriöse Bäder, Ankleidebereiche mit Einbauschränken, Sauna, allgemeiner Wellnessbereich im UG mit 13 m Indoor-Pool und Fitnessraum, Gäste-WC, elektrische Raffstores, große Sonnenterrasse mit Traumblick (ca. 80 m²), Wirtschaftsraum, Abstellraum, Eichenholzböden, Erdwärme-Fußbodenheizung, BUS-System, Alarmanlage, 2 Tiefgaragenstellplätze, Skikeller. Monatlicher Mietpreis 5.500,00 Euro inkl. MwSt., zzgl. 500,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Simone Maurer
E-Mail: office@maurer-immobilien.at
Tel.: +43 664 239 20 61
Mobil: +43 664 239 20 61

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