Freizeitwohnsitz- Haushälfte der Extraklasse in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz

Objektnummer	IU614
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
Ort	Reith bei Kitzbühel
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Wohn-/Nutzfläche	131 m²
Stellplätze	2 Freiplätze
Moebliert	Voll
Nettokaltmiete	4.500 €
Freitext Preis	4.500,00 Euro zzgl. 500,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
Provisionsfrei	Ja

Lage

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Reith, in direkter Nähe zum Golfplatz und mit traumhaftem Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt begeistert die luxuriös ausgestattete Haushälfte.
Die Gemeinde Reith befindet sich in unmittelbarer Nähe zur nur 5 km entfernten Sportstadt Kitzbühel. Im Norden des malerischen Dorfes befindet sich der Wilde Kaiser und im Osten das wunderschöne Wandergebiet Bichlach. Das Schloss Münichau gilt als Wahrzeichen von Reith und beheimatet ein Hotel. Der Kitzbüheler Countryclub in Reith ist der erste Private Member Club, welcher seinen Mitgliedern einiges an exklusiven Sonderleistungen bietet. Für Pferdesportfans ist Reith der jährliche Treffpunkt für das legendäre Poloturnier im Winter.
Für beste Kulinarik ist in Reith mit zahlreichen ausgezeichneten Restaurants gesorgt.
Das Naturschutzgebiet um das Waldbad Gieringer Weiher und den moorhaltigen Schwarzsee lädt zu Spaziergängen und zum Baden ein. Der 18 Loch Golfplatz Schwarzsee-Reith bietet Golffreunden die Möglichkeit zu einer Partie. Im Winter ist er der Einstieg in die bestens präparierten Langlaufloipen.
Für Wintersportfans gibt eine große Auswahl: Das Skigebiet Kitzbühel als auch die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental mit ihren zahllosen Pistenkilometern und urigen Hütten sind nah. Die neue Fleckalmbahn befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und Reith selbst verfügt über eine mehrfach ausgezeichnete Skischule, welche sich besonders für Kinder anbietet.
Die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind in weniger als 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieses äußerst geschmackvoll ausgestatteten Hauses fühlt man sich sofort zuhause angekommen. Es bietet sich ein exklusiver Wohnkomfort gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung.
Das Herzstück der eleganten Haushälfte mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender Designerküche, welche mit hochmoderner Ausstattung zum gemeinsamen Kochen einlädt und keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich aus geht es hinaus auf die große sonnige Terrasse, die zum Entspannen und zu geselligen Grillabenden mit Freunden perfekt konzipiert ist. Die drei eleganten Schlafzimmer sind mit viel Liebe zum Detail ausgestattet worden und verfügen über die jeweiligen edlen Badezimmer en Suite, Ankleidebereiche und eine Sauna sind ebenfalls vorhanden. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum schließen sich an. Zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie ein Abstellraum komplettieren diesen Wohntraum der Extraklasse.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Reith – vollmöblierte luxuriöse Haushälfte mit Freizeitwohnsitz und ca. 131 m² Wohn-/Nutzfläche, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kamin, hochwertige Einbauküche, 3 elegante Schlafzimmer, 3 luxuriöse Bäder, Ankleidebereiche mit Einbauschränken, Sauna, Gäste-WC, elektrische Raffstores, große Sonnenterrasse und Balkon mit Traumblick, Wirtschaftstraum, Abstellraum, Eichenholzböden, Gas-Fußbodenheizung, BUS System, 2 Außenstellplätze. Monatlicher Mietpreis 4.500,00 Euro inkl. MwSt., zzgl. 500,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.